더샵 아르테의 위치는 미추홀구 주안동 1545-2번지 일대로 총 1,146세대중에서 일반분양 770세대가 공급중에 있습니다. 대지면적이 11,188평 이며 연면적이 47,515평 부지 입니다. 용적률이 269%가 적용되어 지하 2층부터 지상은 29층까지 총 10개동으로 설계될 예정이며, 2024년 6월 입주로 비교적 입주시기가 가깝습니다.
요즘은 주차문제도 신경써야 할 부분중에 하나입니다. 더샵 아르테의 경우 세대당 1.2대의 주차장이 마련되어 총 1,398대가 주차가 가능하다고 합니다. 전용면적은 39㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡ 로 나뉘어 중소형 평형대로 골고루 분포되어 있다고 볼 수 있습니다. 모델하우스의 준비된 유니트를 통해 각 구조에 따른 차이점 또한 정확히 파악하실 수 있습니다.
입지환경을 알아보겠습니다. 주안동은 대규모 재건축과 재개발 뿐만 아니라 각종 지하철 교통망이 확장되며 주목받기 시작하였습니다. 인천 2호선 초역세권 입지로 1,2호선 환승은 물론 GTX B 노선 계획까지 고려해 본다면 3가지 노선을 편리하게 이용할 수 있게 됩니다.
차량으로 이동할 경우에도 도화IC, 문학IC, 남동IC 등을 이용하여 접근성이 우수한 환경을 갖추고 있습니다.
더샵 아르테는 수요자들이 선호하는 그린환경이 인접하여 석바위공원과 같은 녹색숲 환경이 조성되어 있습니다.
요즘은 숲과 가까운 아파트 단지들이 숲세권 프리미엄 조성이나 가격 하락세가 적은 리딩단지로 꼽히고 있습니다. 더샵 아르테의 입지를 좀더 정확히 보면 우측으로 중앙공원, 조각원지구, 하트분수지구, 올림픽공원까지 있어 그린환경이 풍부하다고 볼 수 있습니다.
더샵 아르테 우측으로는 인천시청역, 북측으로 석바위시장역이 있으며 그 위쪽으로는 1호선이 위치하고 있습니다. 구월서초, 석암초, 인천고등학교가 가까워 통학의 어려움도 많지 않아보입니다.
더샵 아르테의 주변을 보면 녹지가 풍부한 것을 볼 수 있습니다. 105동과 110동 사이에는 어린이 공원이 예정되어 있고 단지 내,외부 또한 쾌적한 주거환경이 조성될 것으로 예상됩니다.
중앙부에는 유아놀이터와 테마별 정원이 이루어져 산책로와 휴식공간으로 채워질 예정이며, 어린이놀이터와 유아놀이터가 분리되어 연령에 따라 편안한 이용이 가능합니다.
동간의 거리는 시야를 가리지 않고 사생활 보호에도 유리한 이점이 있어 수요자들의 선택에 중요한 요소로 꼽히기도 합니다. 이곳은 타 아파트에 비해 동간의 거리가 보통 40~50m의 일반적인 것에 반해 가장 짧은 곳이 63~87m 까지 설계되어 있습니다.
브랜드 아파트를 선호하는 대표적인 이유 중 하나는 커뮤니티 입니다. 포스코만의 특화설계로 다채로운 시설들을 볼 수 있습니다. 기본적인 운동시설은 물론이고 샤워실, 라운지카페, 키즈플레이 등이 구성되며 스터디룸이나 독서실처럼 교육공간도 마련될 예정입니다. 특히 각 동 주변에 더샵 아르테에서만 볼 수 있는 인프라들도 갖추어질 예정으로 게스트하우스, 셀프스튜디오, 파크사이드 라이브러리 등 특정동에서 하나의 테마로 누릴 수 있도록 설계됩니다.
타 아파트와 비교해보면 이곳에서 누릴 수 있는 입주민 커뮤니티가 총 905평에 달해 넓은 면적에서 부터 압도적인 스케일 보유할 것으로 보여집니다.
더샵 아르테에는 키즈존은 물론이고 보안시스템, 이상행동 감지시스템 등으로 안전한 주거생활을 위한 특화지키미가 설치됩니다.
스마트한 홈제어 시스템으로 원격제어가 가능하며 안전하고 편리한 단지 출입 관리와 모바일 하나로 모든것을 제어할 수 있는 연동서비스까지 누릴 수 있습니다. 또한 클린에어시스템은 세대 내부에서 환기와 공기청정이 동시에 적용되어 상시 쾌적한 실내공기를 제공합니다.
전 세대에는 주민편의 공간으로 전용 창고가 제공될 예정이며, 주차장과 연결되어 넉넉한 수납공간으로 편의성을 더해 줄 것으로 보입니다.
더샵 아르테의 내부 평면을 살펴보겠습니다. 가장 소형 평면인 39㎡ 타입은 2Bay 판상형 구조로 방2개 욕실1개가 구성되는 평형입니다. ㄱ자형 주방이며 현관 일면이 신발장이라 수납공간이 풍부하고 세탁실이 별도로 제공되어 실사용 면적을 크게 활용할 수 있습니다.
더샵 아르테 모델하우스에서 볼 수 있는 평면 중 59㎡ 타입은 판상형과 타워형으로 나뉘며, 3Bay 판상형이 방3개와 욕실2개 구조가 있고 3.9m의 넓은 거실전면이 확보되는 실용적인 구조입니다. 타워형은 이면개방으로 안방 침실폭이 3.5m에 달하며 ㄱ자형 주방과 아일랜드가 제공됩니다.
74, 84㎡ 중형 평형은 4Bay 판상형으로 주방의 전면 폭이 3.3m 입니다. 채광 및 통풍이 가능한 ㄷ자형 드레스룸 및 파우더장이 있으며 편리하고 넓은 다용도실에서 입식 손빨래볼이나 하부장등을 배치할 수 있을 정도 입니다. 특히 안방 깊이가 4m까지 확보될 수 있어 여유로운 공간 활용이 가능합니다.
수요자들의 관망세와 저항력이 높은 상황인만큼 더샵 아르테에서는 다양한 조건들을 제시하고 있다고 합니다.
중도금이나 분양가, 조건 등의 자세한 사항은 문의 통해 안내 받으실 수 있습니다.