용인시 처인구, 지하 3층 ~ 지상 28층, 13개 동 1,804세대
정부의 ‘첨단 시스템 반도체 클러스터 국가산업단지’ 조성 계획의 최대 수혜지로 꼽히는 용인 처인구에서 (주)대우건설이 공급하는 ‘용인 푸르지오 원클러스터 2단지’가 분양 시장의 뜨거운 감자로 떠오르고 있습니다. 반도체 클러스터의 직주근접 배후 단지라는 강력한 입지적 강점과 1,804세대에 달하는 대단지 브랜드 아파트라는 상품성을 앞세워 실수요자와 투자자들의 이목을 동시에 사로잡고 있습니다.
‘K-반도체 심장’ 품은 명품 주거단지…미래가치에 쏠리는 눈
‘용인 푸르지오 원클러스터’는 삼성전자가 360조 원을 투자하는 국가산단과 SK하이닉스가 120조 원을 투입하는 일반산단의 중심에 위치해 최대 배후 주거지로 평가받고 있습니다. 향후 반도체 클러스터가 본격 가동되면 대규모 고소득 전문직 인구 유입이 예상돼, 풍부한 주택 수요를 안정적으로 확보할 수 있을 것이라는 게 업계의 중론입니다.
업계 전문가들은 “용인 처인구는 반도체 클러스터 조성 발표 이후 전국에서 가장 역동적인 시장으로 변모하고 있다”며 “그중에서도 ‘용인 푸르지오 원클러스터’는 교통, 교육, 생활 인프라를 모두 갖춘 핵심 입지에 들어서는 만큼, 미래 가치 상승에 대한 기대감이 매우 높은 상황”이라고 전했습니다.
실제로 단지는 영동고속도로 용인IC, 수도권제2순환고속도로 등 광역 교통망이 우수하며, 단지 내 초등학교 부지 계획 및 인근 남동도서관 건립 예정 등 교육 여건도 뛰어나 많은 관심을 보이고 있습니다.
계약금 5% 6개월 후 전매 가능… 초기 부담 ‘뚝’
‘용인 푸르지오 원클러스터 2단지’는 수요자들의 초기 자금 부담을 대폭 낮춘 파격적인 계약 조건으로도 주목받고 있다. 계약금은 분양가의 5%로 책정했으며, 이마저도 1차 계약금 500만 원 정액제로 운영해 목돈 마련의 부담을 줄였습니다.
또 당첨자 발표일로부터 6개월 후에는 전매가 가능해 단기 시세차익을 노리는 투자자들에게도 매력적인 선택지로 부상하고 있습니다. 비규제지역 단지로서 거주의무 기간이 없고 분양가 상한제도 적용받지 않는다는 점 역시 장점으로 꼽을 수 있겠습니다.
수영장·종로M스쿨까지…차별화된 커뮤니티로 ‘주목
대단지에 걸맞은 차별화된 커뮤니티 시설도 눈여겨 볼 수 있습니다. 단지 내에는 수영장, 피트니스 클럽, 골프 클럽 등 스포츠 시설은 물론, 자녀 교육을 위한 종로M스쿨 입점, 다함께돌봄센터, 북카페 등이 마련됩니다. 입주민들은 단지 밖을 나가지 않고도 ‘원스톱 라이프’를 기대할 수 있습니다.
지하 3층~지상 28층, 13개 동, 총 1,804세대 규모
단지는 지하 3층~지상 28층, 13개 동, 총 1,804세대 규모로 조성되며 전 세대가 수요자 선호도 높은 전용 59㎡, 84㎡의 중소형으로 구성되어 있습니다.
‘용인 푸르지오 원클러스터 2단지’는 현재 선착순 동·호수 지정 계약을 진행으로 모델하우스 방문 및 상담이 이어지고 있어 방문시에는 예약을 통해 원활한 상담을 진행하시기 바랍니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 용인시 처인구 남동 산126‑1 |
| 세대수 | 1,804세대 (2단지) / 전체 3,724세대 |
| 면적 구성 | 59㎡ A·B, 84㎡ A·B·C |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 28층, 13개 동 |
| 시행/시공 | 코리아신탁·남동타운PFV / 대우건설 |
| 분양 시기 | 2025년 4월 |
| 입주 예정 | 2028년 2월 |
| 분양가 (59㎡) | 약 5.1 ~ 5.4억 원 |
| 분양가 (84㎡) | 약 6.3 ~ 6.5억 원 |
| 교통 환경 |
영동고속도로, 수도권제2순환고속도로, 국도 42·45호선 에버라인, 용인공용터미널, 동탄 SRT 인접 세종-포천고속도로 및 국지도 84호선 개통 예정 |
| 단지 특징 |
지상 주차장 지하화, 조경률 40%, 에버랜드형 상부공원 커뮤니티(사우나, 골프, 스크린테니스 등), 단지 내 초등학교 예정 |
| 생활 인프라 | 이마트, CGV, 처인구청, 병원, 용인중앙공원 등 인접 |
| 미래 호재 |
SK하이닉스, 삼성전자 반도체 클러스터 인접 3,700세대 규모의 미니 신도시급 브랜드타운 형성 |
‘용인 푸르지오 원클러스터 2단지’의 모델하우스 방문 및 관련 문의는 대표번호(1566-6581)를 통해 가능합니다.
