지하 2층~지상 26층, 5개 동, 총 466세대
경기 동두천시의 주거 환경에 새로운 활력을 불어넣을 동두천 중흥S클래스 헤라시티가 지난 2025년 3월부터 순조롭게 입주를 시작하며 지역 주민들의 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 지하 2층~지상 26층, 5개 동, 총 466세대 규모의 민간임대 아파트로 뛰어난 입지와 상품성을 바탕으로 하여 동두천 주거 시장의 새로운 랜드마크로 자리매김하고 있습니다.
압도적인 청약 경쟁률, 이유 있는 흥행 돌풍
중흥S클래스 헤라시티는 2021년 청약 당시 평균 356.58대 1이라는 경이로운 경쟁률을 기록하며 뜨거운 인기를 증명했습니다. 특히 전용 84㎡ A타입은 무려 647대 1의 최고 경쟁률을 보이며 수요자들의 높은 기대감을 반영했습니다. 이러한 폭발적인 호응은 10년 임대 후 분양 전환 우선권이 부여되는 민간임대 아파트라는 점과 더불어, 청약통장, 주택 소유 여부, 소득, 지역 제한 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약 가능했던 파격적인 조건 덕분이었습니다. 임대 기간 동안 취득세, 재산세, 종부세 등 세금 부담이 없다는 점 역시 큰 매력으로 작용했습니다.
혁신적인 설계와 여유로운 주거 환경
동두천 중흥S클래스 헤라시티는 입주민들의 삶의 질을 높이는 데 중점을 둔 혁신적인 설계를 자랑합니다. 주택형은 전용 75㎡ (202세대)와 84㎡A, B (총 264세대)로 구성되어 다양한 수요를 충족시키고 있습니다. 특히, 4베이 판상형 구조를 채택하여 채광과 환기를 극대화했으며, 넓은 주방 팬트리와 효율적인 현관 및 드레스룸 공간을 통해 수납 편의성을 높였습니다.
또한, 세대당 약 1.29대의 넉넉한 주차 공간(총 602대)과 최대 73.3m에 달하는 넓은 동간 거리는 입주민들에게 여유롭고 프라이버시가 보장되는 주거 환경을 제공합니다. 썬큰 등의 조경 시설은 단지의 미관을 한층 더 향상시키며 쾌적한 자연 친화적 분위기를 연출합니다.
편리한 교통망과 풍부한 생활 인프라
중흥S클래스 헤라시티는 탁월한 입지 조건으로 평가받습니다. 지하철 1호선 지행역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 자랑하며, 이는 서울 및 수도권 주요 지역으로의 접근성을 크게 높입니다. 특히, GTX-C 노선이 예정된 덕정역과 한 정거장 거리에 위치하여, 향후 GTX-C 노선 개통 시 강남 접근성이 획기적으로 개선될 것으로 기대를 모으고 있습니다.
차량 이용 시에도 구리~포천 고속도로 옥정TG, 양주TG와 인접하여 서울 주요 권역으로 30~40분대에 진입할 수 있으며, 수도권 제2순환고속도로(일부 구간) 또한 인접해 광역 교통망이 매우 우수합니다.
단지 반경 500m 이내에는 롯데마트, 동두천터미널, CGV 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 편리한 주거 생활이 가능하며, 송내초 등 초중고 학군이 인접해 교육 환경 또한 우수합니다.
입주민을 위한 프리미엄 커뮤니티 시설
동두천 중흥S클래스 헤라시티는 입주민들의 편안하고 품격 있는 삶을 위한 다채로운 커뮤니티 시설을 제공합니다. 입주민 회의실, 실내 골프연습장, 피트니스센터, 샤워실 등이 마련되어 건강하고 활기찬 여가 생활을 지원합니다. 또한, 단지 내 어린이집은 어린 자녀를 둔 세대에 큰 편의를 제공합니다.
첨단 홈 네트워크 시스템은 거실 조명, 난방 조절, 엘리베이터 호출 등 다양한 편의 기능을 집 안에서 손쉽게 제어할 수 있도록 돕습니다. 이 외에도 욕실 바닥 난방, 초고속 정보통신 광케이블, 무인택배 시스템, 10인치 터치식 주방 TV폰 등 최신 기술이 접목된 다양한 편의 시스템이 입주민의 주거 만족도를 높이고 있습니다.
첨단 홈 네트워크 시스템은 거실 조명, 난방 조절, 엘리베이터 호출 등 다양한 편의 기능을 집 안에서 손쉽게 제어할 수 있도록 돕습니다. 이 외에도 욕실 바닥 난방, 초고속 정보통신 광케이블, 무인택배 시스템, 10인치 터치식 주방 TV폰 등 최신 기술이 접목된 다양한 편의 시스템이 입주민의 주거 만족도를 높이고 있습니다.
분양가는 74㎡ 타입이 7억 5백만원부터, 84㎡ 타입이 7억 5천 9백만원부터 시작하며, 펜트하우스는 19억 9천 9백만원부터 책정되었습니다. 분양가상한제가 적용되지 않는 비규제지역이라는 점도 투자 관점에서 눈여겨볼 만한 부분입니다.
| 위치 | 경기도 동두천시 송내동 264-3번지 외 |
| 단지 규모 | 지하 2층 ~ 지상 26층, 5개동, 총 466세대 |
| 세대 구성 | 75㎡ 202세대, 84A㎡ 186세대, 84B㎡ 78세대 |
| 교통 | 지하철 1호선 지행역 인근, 수도권 제2순환고속도로 예정 |
| 생활 인프라 | 학교, 롯데마트, CGV, 수변공원, 동두천터미널 인접 |
| 평면 구조 | 4Bay 판상형, 팬트리 및 드레스룸 포함 |
| 커뮤니티 | 피트니스, 실내골프, 어린이집, 근린시설 등 |
| 임대 조건 | 10년 장기 민간임대, 보증금 상승률 제한, 세금 면제 |
| 청약 조건 | 청약통장·주택소유 여부 무관, 만 19세 이상 누구나, 동두천 40% 우선 |
| 장점 | 장기 거주 가능, 세금 부담 없음, 청약 문턱 낮음, 커뮤니티 우수 |
| 단점 | 분양 전환가 미정, GTX 역과 거리 있음, 중도 매매 불가 |
| 추천 대상 | 실거주자에 적합, 투자 목적은 신중히 판단 필요 |
동두천 중흥S클래스 헤라시티는 단순한 주거 공간을 넘어, 입주민들의 더 나은 삶을 위한 모든 요소를 갖춘 명품 주거 단지로, 동두천 지역 주거 시장에 새로운 바람을 불어넣고 있습니다.
‘동두천 중흥S클래스 헤라시티’의 모델하우스 방문 및 관련 문의는 대표번호(1566-6581)를 통해 가능합니다.
더욱 자세한 세부정보를 원하시면 아래 자료요청을 통해 받아 보실 수 있습니다.
