서초구 방배동 422-1번지 일원, 지하 4층 ~ 지상 11층, 1개 동
서울 서초구에 월드건설의 아파트 브랜드 ‘월드메르디앙’이 여러 곳에 자리 잡고 있는 가운데, 최근 방배동에 들어서는 신규 단지가 분양을 앞두고 있어 시장의 이목이 쏠리고 있습니다. ‘월드메르디앙 서초’로 명명된 이 단지는 뛰어난 입지적 장점과 개발 호재를 품고 있어, 이미 지역 내 터줏대감으로 자리 잡은 기존 월드메르디앙 단지들의 명성을 이어갈 것으로 기대되고 있습니다.
2025년 6월 분양 예정 ‘월드메르디앙 서초’, 교통·개발·학군 ‘눈길’
2025년 6월 분양을 앞둔 ‘월드메르디앙 서초’는 서초구 방배동 422-1번지 일원에 들어서는 주상복합 단지입니다. 지하 4층부터 지상 11층, 1개 동 규모로 아파트 전용면적 84㎡ 28가구와 오피스텔 전용면적 21~65㎡ 20호실로 구성됩니다.
이 단지의 가장 큰 장점은 교통 여건이다. 지하철 4호선과 7호선이 만나는 이수역(총신대입구역)이 도보 2분 거리에 위치한 ‘더블 역세권’으로, 강남, 서울역, 가산디지털단지 등 서울 주요 지역으로의 이동이 매우 편리합니다.
미래 가치를 높이는 대형 개발 호재도 풍부하며, 인근 서초동 옛 정보사 부지에 문화·업무 복합단지를 조성하는 ‘서리풀 복합개발사업’이 2025년 착공 예정이고 사당역 복합환승센터 건립도 계획되어 있습니다. 또한 GTX-D 노선 계획 또한 잠재적인 호재로 꼽히고 있습니다.
교육 환경 역시 뛰어납니다. 명문 학군으로 알려진 강남 8학군에 속해 있으며, 방배 초등학교와 서문여자 중·고등학교 등이 인접해 있습니다. 이 외에 남성시장, 이마트, 메가박스 등 다양한 생활 편의시설을 걸어서 이용할 수 있어 정주 여건이 우수합니다.
서초동의 터줏대감, ‘월드메르디앙’의 가치
‘월드메르디앙’ 브랜드는 이미 서초동 일대에서 그 가치를 입증받아 왔습니다. 대표적으로 ‘서초동 월드메르디앙(서초동 1549-3)’은 2002년에 준공되었으며, 지하철 2호선 서초역과 3호선 교대역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 단지입니다. 월드메르디앙 서초는 대형 평형 위주로 구성되어 있으며, 세대당 주차 대수가 2.63대로 넉넉한 주차 공간을 자랑하고 있습니다.
2004년 9월 준공된 ‘서초 월드메르디앙 오페라하우스'(서초동 1450-1) 역시 1개 동, 47세대로 구성되어 있습니다다. 이름처럼 예술의전당과 인접하며, 남부순환로 이용이 편리하고 서초역(2호선)을 도보로 이용할 수 있는 장점과 고급 자재로 마감된 대형 평수 위주로 구성되어 프라이빗한 주거 환경을 제공하고 있습니다.
이처럼 ‘월드메르디앙 서초’는 방배동의 신규 분양 단지부터 서초동과 잠원동의 기존 단지까지 아우르는 명칭으로 통용되고 있어, 관심 있는 단지라면 정확한 위치를 확인하는 것이 중요하겠습니다.
| 월드메르디앙 서초 개요 | |
|---|---|
| 위치 | 서울 서초구 방배동 422-1 외 4필지 |
| 건축 규모 | 지하 4층 ~ 지상 11층, 1개 동 |
| 구성 |
아파트: 전용 84㎡ (28가구) 오피스텔: 전용 21~65㎡ (20실) |
| 시공/시행 | 디에이건설 / 한국토지신탁 |
| 입주 예정 | 2026년 7월 |
| 교통 |
도보 2분 거리 이수역(7호선) / 총신대입구역(4호선) 향후 GTX-D 노선 환승 기대 (사당환승센터 예정) |
| 교육 인프라 | 방배초, 서문여중·고, 서울고 등 강남 8학군 |
| 생활 인프라 |
남성사계시장, 방배 카페거리, 신세계백화점 서울성모병원, 메가박스 등 차량 10분 거리 |
| 공원/자연 | 현충근린공원, 방배공원, 삼일공원 등 인접 |
| 개발 호재 |
서리풀 복합개발사업 (2025년 착공 예정) 사당복합환승센터 (2026년 착공 목표) GTX-D 노선 등 교통 개선 기대 |
| 타겟층 | 신혼부부, 젊은 직장인, 실수요자 중심 |
| 특징 |
공간 효율 평면 설계 (광폭 거실, 파우더룸 등) 다양한 타입 구성 (아파트 4타입, 오피스텔 10타입) 합리적 분양가 대비 높은 입지 경쟁력 |
‘월드메르디앙 서초’의 모델하우스 방문 및 관련 문의는 대표번호(1566-6581)를 통해 가능합니다.
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