지하 5층 ~ 지상 최고 49층, 아파트 3개동, 총 548세대
경기 남양주시 평내호평역 초역세권에 들어서는 주상복합 아파트 두산위브더제니스 평내호평역 N49가 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선 개통이라는 초대형 교통 호재와 맞물려 지역의 새로운 랜드마크로 급부상하고 있습니다다. 최고 49층 높이의 웅장한 스카이라인과 원스톱 라이프를 누릴 수 있는 단지 구성으로 실거주는 물론 미래 자산 가치에 대한 기대감까지 고조되고 있습니다.
압도적인 교통 여건, 서울 접근성 혁명적 개선 예고
두산위브더제니스 평내호평역 N49가 시장의 뜨거운 관심을 받는 핵심 이유는 바로 압도적인 교통 인프라에 있습니다. 경춘선 평내호평역이 단지에서 불과 도보 2분 거리에 위치한 초역세권 단지로, 바쁜 현대인의 출퇴근 시간을 획기적으로 단축시켜 줄 뿐만 아니라 역세권 프리미엄을 통해 높은 자산 가치를 기대할 수 있습니다. 역과 가까울수록 상업시설 이용 등 생활 편의성도 극대화된다는 점은 주거 만족도를 높이는 주요 요인으로 볼 수 있습니다.
여기에 2030년 개통 예정인 GTX-B 노선은 이 단지의 가치를 한 단계 끌어올리는 결정적인 역할을 할 것으로 보입니다. 평내호평역은 GTX-B 노선의 직접적인 수혜지로 꼽히며, 개통 시 서울역까지 약 20분대, 청량리역까지 약 15분대에 도달 가능해 서울 주요 도심 접근성이 획기적으로 개선될 예정입니다. 이는 남양주 평내호평 일대가 서울의 위성도시를 넘어 준도심 역할을 수행할 수 있게 만드는 중요한 교통 혁명으로 평가받고 있습니다. 단순한 전철 노선이 아닌 수도권 광역 교통망의 핵심 축으로서, 그 파급력은 지역 부동산 시장에 막대한 영향을 미칠 것으로 예상되고 있습니다.
더불어, 수석호평간 도시고속도로 평내IC와 신경춘로가 인접해 자가용을 이용한 서울 잠실 및 동북권으로의 이동도 20분대에 가능해 광역 교통망을 완벽하게 갖췄다는 평가도 나오고 있습니다. 수도권 각지로의 이동이 편리해 주거의 질을 한층 높여줄 것으로 기대되고 있지만, 단지에서 경춘선 열차 선로까지의 거리가 약 20~25m로 가까워 저층 세대의 경우 열차 운행 시 소음 발생 가능성은 현장 방문 등을 통해 사전에 꼼꼼히 확인해 볼 필요가 있겠습니다.
도심 속 원스톱 라이프와 쾌적한 자연의 조화
지하 5층~지상 최고 49층 규모로 지어지는 두산위브더제니스 평내호평역 N49는 아파트 3개동 총 548세대로 구성됩니다. 특히 전체 세대수의 약 83.8%를 차지하는 84㎡ 타입은 실수요자들의 선호도가 높은 평형이며, 펜트하우스는 상하층을 모두 활용한 희소성 높은 프리미엄 공간으로 기대를 모으고 있습니다.
두산위브더제니스 평내호평역 N49의 또 다른 장점은 주상복합 단지의 이점을 극대화했다는 부분입니다. 1층부터 4층까지 상업시설이 들어설 예정이어서, 입주민들은 단지 내에서 쇼핑, 외식, 생활 서비스 등 다양한 편의시설을 편리하게 이용할 수 있는 ‘원스톱 라이프’를 누릴 수 있습니다. 외출하지 않고도 기본적인 생활 편의를 해결할 수 있다는 점은 입주민의 편의성을 극대화하는 요소로 볼 수 있겠습니다.
단지 인근에는 도보 거리에 이마트가 있어 장보기가 편리하고, 호평체육문화센터 등 체육시설도 가까워 건강한 여가 생활을 즐길 수 있습니다. 병원, 은행 등 각종 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있어 일상생활의 불편함을 줄이고, 단지 바로 앞을 흐르는 사릉천을 비롯해 천마산, 백봉산, 약대울 체육공원 등 풍부한 녹지 공간이 인접해 쾌적하고 건강한 주거 환경을 제공합니다. 특히 사릉천을 따라 잘 조성된 산책로나 자전거 도로는 가벼운 운동이나 여유로운 산책을 즐기기에는 더할 나위 없는 환경으로 조성될 것으로 보여집니다.
의료 인프라 개선도 주목할 부분입니다. 지난해 백봉지구에 300병상 이상의 경기 동북부 공공의료원 유치가 확정되어 향후 의료 서비스 접근성이 크게 향상될 것으로 보여 주거 만족도를 높이는 주요 요인이 될 것으로 전망됩니다.
지역 랜드마크를 넘어선 투자 가치까지
최고 49층의 초고층 설계는 두산위브더제니스 평내호평역 N49를 평내호평 지역의 새로운 랜드마크로 자리매김하게 할 것으로 기대하고 있습니다. 고층에서 바라보는 탁 트인 조망권은 입주민들에게 쾌적하고 개방감 있는 주거 경험을 선사하며 단지 내에는 피트니스센터, 스크린골프연습장, 라운지 등 입주민의 삶의 질을 높여줄 고급 커뮤니티 시설이 조성될 예정입니다.
관련 전문가는 “평내호평역 두산위브더제니스 N49는 GTX-B 노선 개통이라는 강력한 교통 호재와 함께 초역세권 입지, 그리고 랜드마크급 스케일까지 갖춰 높은 미래 가치를 기대할 수 있는 단지”라며, “특히 GTX 개통 시 서울 주요 도심과의 물리적 거리가 대폭 단축되는 만큼, 실수요자는 물론 장기적인 관점에서 시세 차익을 기대하는 투자자들의 관심도 뜨거울 것”이라고 전망하고 있습니다.
분양가는 74㎡ 타입이 7억 5백만원부터, 84㎡ 타입이 7억 5천 9백만원부터 시작하며, 펜트하우스는 19억 9천 9백만원부터 책정되었습니다. 분양가상한제가 적용되지 않는 비규제지역이라는 점도 투자 관점에서 눈여겨볼 만한 부분입니다.
| 두산위브더제니스 평내호평역 N49 | |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 평내동 660‑6번지 (평내호평역 인접) |
| 시공사 | 두산건설 |
| 세대수 | 총 548세대 |
| 구성 | 74㎡(82세대), 84㎡(460세대), 펜트하우스 166~173㎡(6세대) |
| 건물 규모 | 지하 5층 ~ 지상 49층, 3개 동 |
| 입주 예정일 | 2029년 5월 |
| 교통 |
경춘선 평내호평역 도보 2~4분 향후 GTX-B 노선 예정 |
| 커뮤니티 시설 |
피트니스, 골프연습장, 도서관, 키즈센터, 라운지 등 단지 내 상가 및 편의시설 풍부 |
| 학군 및 교육환경 | 평동초, 호평중/고 도보 통학 가능, 인근 학원가 밀집 |
| 주변 환경 | 사릉천, 천마산, 백봉산 등 자연환경 풍부 |
| 특징 |
남양주 최고층 아파트 (49층), 스마트홈, 펜트하우스 보유 초역세권·프리미엄 커뮤니티·GTX 호재 |
두산위브더제니스 평내호평역 N49의 입주 예정일은 2029년 5월로 예정되어 있습니다. (일정은 변경될 수 있음)
‘두산위브더제니스 평내호평역 N49’의 모델하우스 방문 및 관련 문의는 대표번호(1566-6581)를 통해 가능합니다.
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