원종 휴먼빌 클라츠, 입주 앞두고 지역 랜드마크 기대감 고조

지하 2층~지상 15층, 4개 동, 총 255세대

경기도 부천시 오정구에 위치한 원종 휴먼빌 클라츠가 2027년 5월 입주를 목표로 순조롭게 진행되고 있으며, 지역 주거 시장의 새로운 랜드마크로 기대를 모으고 있습니다. 일신건영이 시공하는 이 단지는 지하 2층~지상 15층, 4개 동, 총 255세대로 구성되어 있으며, 전용면적 46㎡, 47㎡, 59㎡ 등 선호도 높은 중소형 평형 위주로 공급됩니다.

압도적인 서울 접근성, 교통의 요지로 부상

원종 휴먼빌 클라츠의 가장 큰 장점은 바로 탁월한 교통 인프라 입니다. 서울과 약 650m 떨어진 지리적 이점을 바탕으로 여의도 20분대, 종로 30분대, 마곡 10분대 이동이 가능해 서울 주요 업무지구로의 출퇴근이 매우 용이합니다. 인근 BRT(간선급행버스체계) 정류장을 이용하면 5호선 화곡역까지 한 정거장이며, 서해선 원종역을 통해 김포공항역에서 5호선, 공항철도, 김포골드라인으로 환승할 수 있어 수도권 전역으로의 이동이 편리합니다.

특히, 대장신도시-원종역-홍대입구를 연결하는 대장홍대선(계획)이 올해 착공을 앞두고 있어 향후 홍대까지 20분대에 도달 가능할 것으로 예상돼 서울 접근성은 더욱 극대화될 전망입니다.

교육, 생활, 자연을 품은 트리플 인프라

단지 바로 앞에는 원일초등학교가 위치해 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하며, 반경 800m 내 덕산중, 원종고 등 다양한 교육시설이 밀집해 우수한 교육 환경을 자랑하고 있습니다.

생활 인프라 또한 뛰어납니다. 원종지구 내 근린생활시설 및 복합커뮤니티시설(계획)과 대장지구의 풍부한 인프라를 함께 누릴 수 있으며, 단지와 맞닿은 근린공원(계획)과 약 5만㎡ 규모의 오정대공원이 인근에 위치해 도심 속에서 쾌적한 자연을 만끽할 수 있는 주거 환경을 제공합니다.

실속형 평면 구성과 다채로운 커뮤니티 시설

원종 휴먼빌 클라츠는 실거주자의 만족도를 높이는 혁신적인 평면 설계를 적용하였습니다. 특히 46㎡ 타입은 넓은 거실을, 47㎡ 타입은 침실 3개를 제공해 1~2인 가구부터 3인 가구까지 다양한 수요층을 아우릅니다. 59㎡ 타입은 침실 3개, 욕실 2개, 드레스룸, 팬트리 등 중형 아파트에 버금가는 공간 구성을 자랑하며, 현관/복도 팬트리, 주방 팬트리 등 최대 3개까지 팬트리 공간을 선택할 수 있어 수납 효율을 극대화 하였습니다.

입주민의 삶의 질을 높이는 커뮤니티 시설 또한 피트니스센터, 실내 골프클럽, 탁구장 등 건강 관련 시설과 스터디룸, 북카페, 야외 라운지 등 다양한 문화 및 여가 시설이 조성되어 입주민의 만족도를 높일 것으로 보여집니다.

분양가상한제 적용으로 합리적인 분양가, 높은 미래가치 기대

원종 휴먼빌 클라츠는 공공택지지구에 위치하여 분양가상한제가 적용되어 합리적인 가격으로 공급되었습니다. 전용 46㎡/47㎡는 4억원대, 59㎡는 5억원대로 책정되었으며, 이는 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 평가받고 있습니다. 부천시 최초로 신혼·출산 특례 특별공급이 적용되어 유주택자도 특별공급 신청이 가능했으며, 1순위 청약 시 1주택자도 청약이 가능해 높은 관심을 받았습니다.

2027년 5월 입주를 앞둔 원종 휴먼빌 클라츠는 뛰어난 서울 접근성, 풍부한 생활 인프라, 합리적인 분양가를 바탕으로 향후 부천 지역의 주거 가치를 한층 끌어올릴 것으로 기대를 모으고 있습니다.

분양가는 74㎡ 타입이 7억 5백만원부터, 84㎡ 타입이 7억 5천 9백만원부터 시작하며, 펜트하우스는 19억 9천 9백만원부터 책정되었습니다. 분양가상한제가 적용되지 않는 비규제지역이라는 점도 투자 관점에서 눈여겨볼 만한 부분입니다.

원종 휴먼빌 클라츠 개요

항목	내용
위치	경기도 부천시 오정구 원종동 174-15 일대
사업명	원종 휴먼빌 클라츠
시공사	(주)일신건영
규모	지하 2층 ~ 지상 15층, 4개 동, 총 255세대
주차 대수	약 295대 (세대당 1.15대)
입주시기	2027년 5월 예정

세대 타입 및 구조

타입	전용면적	구조	특징
46㎡	약 13.9평	2룸 1욕실	와이드 거실(3.7m)
47㎡	약 14.2평	3룸 가능	소형임에도 3룸 분리 가능
59㎡ A/B/C	약 17.8평	3룸 2욕실	팬트리, 드레스룸 포함

교통환경

교통수단	소요 정보
서해선 원종역	도보 약 10분 내외
5호선 화곡역	BRT로 한 정거장
대장홍대선	향후 착공 예정 (홍대·강남 연결)
서울 진입	직선거리 약 650m

교육환경

학교	특징
원종초, 원종중, 덕산고	도보 통학 가능, 교육환경 안정

생활 인프라

항목	내용
공원	오정대공원 도보권
마트	롯데마트, 이마트 등 차량 10분
병원	부천성모병원, 부천시립병원
행정	오정구청, 주민센터 인접

커뮤니티 시설

시설	비고
피트니스센터	입주민 전용
실내 골프연습장	공동 커뮤니티
탁구장, 북카페, 스터디룸	학습·여가 공간
어린이 놀이방, 야외 라운지	가족 중심 편의시설

분양가 정보

전용면적	예상 분양가
46㎡	약 4.8억 원
59㎡	약 5.8억 ~ 5.9억 원

청약 일정 (2025년)

항목	일정
특별공급	4월 29일
1순위	4월 30일
2순위	5월 2일
당첨자 발표	5월 9일
정당계약	5월 21~23일

미래가치 요약

요소	설명
서울 인접	650m 거리, 강서구 영향권
주변 개발	대장지구, 군부대 이전 부지로 대규모 수요
시세 경쟁력	강서·대장 대비 1억 원 이상 저렴

‘원종 휴먼빌 클라츠’의 모델하우스 방문 및 관련 문의는 대표번호(1566-6581)를 통해 가능합니다.
더욱 자세한 세부정보를 원하시면 아래 자료요청을 통해 받아 보실 수 있습니다.